tips beli rumah lelong.

1) Buat kajian tentang status hartanah yang ingin dimiliki melalui majlis perbandaran atau daerah seperti status tanah sama ada ada caveat atau tidak.
2) Buat lawatan tapak ke rumah yang dihajati. Periksa keadaan rumah dari luaran dan minta kebenaran untuk masuk ke dalam rumah sekiranya ada penghuni di dalamnya. Buat anggaran kos pembaikan rumah rumah sekiranya perlu. bawa kontraktor sekiranya perlu untuk mentaksir kos pembaikan rumah tersebut.
3) Dapatkan pelan lantai rumah dan cari juru nilai hartanah profesional untuk menganggarkan nilai kos hartanah tersebut. Melalui kos hartanah tersebut kita boleh mengangarkan harga terbaik atau limit akan kita tentukan untuk membida rumah tersebut sekiranya ada saingan.
4) Sentiasa beli rumah di bawah harga pasaran kerana kemudiannya kita akan campur kos penyelenggaraan, bayaran deposit 5% atau 10% . Kos margin keuntungan ingin diperolehi dan utiliti yang lain dirasakan perlu dibayar.
5) Cari lokasi panas sebaiknya seperti damansara, bangsar, USJ dan sebagainya.
6) Elakkan membida rumah yang penghuninya enggan keluar.
7) Sediakan bank draf yang diminta dan ditetapkan dan sediakan wang tunai mencukupi sekiranya berjaya membida melebihi harga reserve price.
8) Bawa ic semasa membida.
9) Sebaiknya bida satu hartanah sahaja pada permulaan menceburi bidang hartanah ni.
10) Akhir sekali buat persediaan secukupnya sebelum menceburi bidang hartanah seperti pembelajaran,buat kajian dan belajar daripada senior yang sudah mahir dalam dunia hartanah. Moga dapat membantu minat menceburi bidang dunia hartanah.